Dijon
Située dans le Côte-d'Or, la ville bénéficie de beaucoup d'atouts pour y investir. Pour qu'une ville soit interessante, il faut que la ville possède des infrastructures développées, qu'elle soit bien desservie par les transports en commun et facilement accessible par les réseaux routiers.
Pour que les familles s'y installent, il faudra également voir si la ville dispose d'école, collège, et lycée...
En investissant à Dijon, vous allez vous constituer un patrimoine immobilier. Le but est de vous appuyer sur vos revenus locatifs pour rembourser les mensualités du crédit immobilier. Le bonus est à la revente. Il faut que la valeur du logement augmente avec le temps pour réaliser une plus value immobilière.
Voici nos conseils pour réussir votre investissement locatif à Dijon !
1. Choisir un emplacement pertinent pour réaliser votre investissement locatif à Dijon
L'emplacement au sein de la ville est essentiel. Des quartiers sont plus attrayants que d'autres. Dans l’idéal, choisissez un lieu que vous connaissez (un quartier où vous avez habité, une rue qui a bonne réputation, un endroit recommandé par votre agent immobilier…) afin d’éviter les surprises. Vous serez aussi en mesure de mieux « vendre » la qualité du quartier à votre futur locataire !
Un endroit proche des commerces, des transports en commun, ou encore des lieux d'éducations.
Un type de logement en fonction du locataire attendu
Si la ville comporte plus de familles que d'étudiants, il est préférable d'investir dans un 3 pièce plutôt qu'un studio et vice-versa. En réalisant un investissement locatif à Dijon, l'objectif est de trouver rapidement des locataires qui paieront leurs loyers sans problème.
2. Sélectionnez un bien immobilier en fonction de votre projet
Vous pouvez louer un bien de plusieurs manières. Il peut etre louer vide, ou meublé. Sur une longue durée, ou une courte durée.
Notre logiciel de gestion locative meilleur-cashflow vous permettra de créer un inventaire pour générér un état des lieux d'entrée et de sortie. Mais aussi le bail en fonction de votre projet.
Un logement de petite taille (studio, T1, T2) est plus facile à louer en saisonnier à des touristes de passage, par exemple sur des plateformes comme Airbnb. À l’inverse, un grand appartement ou une maison sont plutôt destinés à des locations de longue durée.
3. Soyez objectif dans votre choix
Quand il s’agit d’un investissement, l’affect n’a pas sa place dans votre choix. Vous devez réfléchir objectivement et acheter un bien immobilier qui plaira à des locataires potentiels. Si le bien n’est pas dans vos goûts mais que son potentiel locatif est élevé, il sera idéal pour un investissement locatif à Dijon.
Vous devez vous demander si le bien immobilier est interessant pour de futurs locataires.
4. La recherche de rentabilité
Pour être réussi, votre investissement locatif à Dijon doit être rentable. Votre effort de financement ne doit pas trop important. Privilégiez des crédits sur une longue durée dans le but d'avoir de faibles mensualités. Votre objectif est d'avoir un loyer qui se rapproche le plus possible du cout de votre crédit immobilier. Ainsi vous limitez votre effort mensuel.
En sus, il vous faut penser à la revente, notre logiciel intègre toutes les ventes chez notaires. Ainsi, vous pouvez savoir si vous achetez trop cher ou pas.
En termes de rentabilité, la plus-value immobilière est un autre point crucial. Dès les premières étapes de votre investissement locatif à Dijon, vous devez garder en tête l’éventualité d’une revente. Ce qui implique d’acheter au prix du marché : si vous payez un bien trop cher par rapport à sa valeur réelle, vous y gagnerez moins à la revente.
| Date | Nature | Surface | Prix | Localisation |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2020 | Vente | 31m2 | 80 000,00€ | 16 RUE AUGUSTE PERDRIX |
| 05/06/2020 | Vente | 29m2 | 65 000,00€ | 12 RUE DU CHAIGNOT |
| 05/06/2020 | Vente | 62m2 | 147 000,00€ | 54 RUE DE MONTCHAPET |
| 05/06/2020 | Vente | 54m2 | 63 500,00€ | 1 RUE BERTHELOT |
| 04/06/2020 | Vente | 50m2 | 80 000,00€ | 20 RUE DE CHENOVE |
| 04/06/2020 | Vente | 61m2 | 155 000,00€ | 27 RUE PHILIPPE GENREAU |
| 02/06/2020 | Vente | 33m2 | 67 000,00€ | 15 RUE HOCHE |
| 02/06/2020 | Vente | 46m2 | 110 000,00€ | 66 RUE DU FAUBOURG RAINES |
| 30/05/2020 | Vente | 26m2 | 81 000,00€ | 4 AV ARISTIDE BRIAND |
| 29/05/2020 | Vente | 90m2 | 233 000,00€ | 9 BD GEORGES CLEMENCEAU |
| 29/05/2020 | Vente | 38m2 | 100 000,00€ | 5 RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN |
| 29/05/2020 | Vente | 38m2 | 100 000,00€ | 5 RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN |
| 29/05/2020 | Vente | 67m2 | 116 000,00€ | 32 BD EUGENE SPULLER |
| 29/05/2020 | Vente | 22m2 | 69 000,00€ | 73 RUE DEVOSGE |
| 29/05/2020 | Vente | 79m2 | 120 000,00€ | 83 BD MANSART |
| 28/05/2020 | Vente | 48m2 | 44 000,00€ | 9 AV DU LAC |
| 28/05/2020 | Vente | 82m2 | 160 000,00€ | 6 RUE MICHEL SERVET |
| 28/05/2020 | Vente | 98m2 | 274 000,00€ | 5 RUE DOC ALBERT REMY |
| 28/05/2020 | Vente | 65m2 | 70 000,00€ | 7 AV DU LAC |
| 28/05/2020 | Vente | 33m2 | 81 700,00€ | 4 RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN |
| 28/05/2020 | Vente | 48m2 | 136 000,00€ | 21 RUE BENIGNE FREMYOT |
| 28/05/2020 | Vente | 94m2 | 310 000,00€ | 1 CRS GENERAL DE GAULLE |
| 28/05/2020 | Vente | 60m2 | 71 000,00€ | 1 RUE DU PETIT BERNARD |
| 27/05/2020 | Vente | 12m2 | 35 000,00€ | 12 RUE PELLETIER DE CHAMBURE |
| 27/05/2020 | Vente | 46m2 | 103 000,00€ | 37 RUE CHARLES DUMONT |
| 27/05/2020 | Vente | 28m2 | 78 000,00€ | 35 RUE D AUXONNE |
| 27/05/2020 | Vente | 59m2 | 85 000,00€ | 143 RUE D AUXONNE |
| 27/05/2020 | Vente | 39m2 | 94 000,00€ | 14 RUE GUILLAUME TELL |
| 27/05/2020 | Vente | 55m2 | 68 000,00€ | 44 RUE DU CHAPITRE |
| 26/05/2020 | Vente | 61m2 | 48 000,00€ | 10 PL DE LA FONTAINE D OUCHE |
| 26/05/2020 | Vente | 26m2 | 72 000,00€ | 1 RUE DIETSCH |
| 26/05/2020 | Vente | 19m2 | 115 000,00€ | 28 RUE GUILLAUME TELL |
| 26/05/2020 | Vente | 17m2 | 115 000,00€ | 28 RUE GUILLAUME TELL |
| 25/05/2020 | Vente | 61m2 | 114 000,00€ | 15 RUE LUCIEN JUY |
| 25/05/2020 | Vente | 60m2 | 86 000,00€ | 11 RUE DE BELLEVUE |
| 25/05/2020 | Vente | 73m2 | 187 000,00€ | 52 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 25/05/2020 | Vente | 54m2 | 113 000,00€ | 27 RUE DES FLEURS |
| 25/05/2020 | Vente | 53m2 | 152 980,00€ | 41 RUE LAFAYETTE |
| 25/05/2020 | Vente | 46m2 | 146 500,00€ | 2 RUE PHILIPPE POT |
| 25/05/2020 | Vente | 48m2 | 146 500,00€ | 2 RUE PHILIPPE POT |
| 22/05/2020 | Vente | 45m2 | 55 000,00€ | 38 BD EUGENE FYOT |
| 22/05/2020 | Vente | 41m2 | 77 000,00€ | 5 AV MARECHAL FOCH |
| 22/05/2020 | Vente | 40m2 | 105 000,00€ | 30 RUE LE NOTRE |
| 20/05/2020 | Vente | 64m2 | 109 000,00€ | 38 RUE BALZAC |
| 20/05/2020 | Vente | 83m2 | 167 000,00€ | 26 BD DE LA MARNE |
| 20/05/2020 | Vente | 40m2 | 87 600,00€ | 41 RUE SAMBIN |
| 20/05/2020 | Vente | 30m2 | 78 000,00€ | 34 BD DE LA MARNE |
| 20/05/2020 | Vente | 100m2 | 619 000,00€ | 2 RUE FRANCOIS JOUFFROY |
| 20/05/2020 | Vente | 85m2 | 185 000,00€ | 20 RUE BUFFON |
| 20/05/2020 | Vente | 54m2 | 117 270,00€ | 29 RUE BALZAC |
En créant un compte, vous pouvez accéder à encore plus de données, trier par ville, numéro, et rue pour réaliser une simulation parfaite ! Cela est juste un exemple...
5. La gestion locative à Dijon
Une fois votre investissement locatif à Dijon, il faudra penser à assumer au quotidien votre nouveau rôle de propriétaire bailleur ! Pour cela, notre outil de gestion locative vous permettra de gérer cette relation avec votre locataire. Vous pouvez créer et envoyer vos quittances de loyers, créer votre bail, puis l'archiver une fois signé par toutes les parties. Régulariser le loyer en fin de période, enregistrez vos dépenses sur le bien dans le but de pouvoir générer votre déclaration fiscale 2044 et 2072 si nécessaire.
En utilisant notre logiciel, vous ne paierez seulement quelques euros par mois, et non pas un % sur le loyer payé par le locataire comme le ferait une agence !
6. Les villes limitrophes de Dijon
Voici les villes proches où il peut également être pertinent d'investir Ahuy, Bressey-sur-Tille, Bretenière, Chenôve, Chevigny-Saint-Sauveur, Corcelles-les-Monts, Daix, Dijon, Fénay, Flavignerot, Fontaine-lès-Dijon, Hauteville-lès-Dijon, Longvic, Magny-sur-Tille, Marsannay-la-Côte, Neuilly-lès-Dijon, Ouges, Perrigny-lès-Dijon, Plombières-lès-Dijon, Quetigny, Saint-Apollinaire, Sennecey-lès-Dijon, Talant, .
7. Les établissements scolaires sur Dijon - 21000
| Appellation | Secteur | Nature de l'établissement |
|---|---|---|
| Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel 71 AVENUE DU DRAPEAU |
Public | SECTION ENSEIGNT GEN. ET PROF. |
| Lycée général et technologique Carnot 16 BOULEVARD THIERS |
Public | LYCEE ENSEIGNT GENERAL ET TECH |
| Lycée général et technologique Montchapet 36 boulevard FRANCOIS POMPON |
Public | LYCEE ENSEIGNT GENERAL ET TECH |
| Collège Champollion 15 rue CASTELNAU |
Public | COLLEGE |
| Collège Henri Dunant 14 rue CHARLES OURSEL |
Public | COLLEGE |
| Institut National Formations Notariales 2 B AVENUE DE MARBOTTE |
Privé | ECOLE PROFESSIONNELLE SPECIALI |
| ECOLE MATERNELLE YORK 39 rue d'York |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE 1 IMPASSE DES PETITES ROCHES |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO 4 rue Raoul de Juigne |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT 1 bis rue GUY DE MAUPASSANT |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE VALENDONS 67 rue des Valendons |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER 8 rue Turgot |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE OUEST 2 boulevard de l'Ouest |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES Rue du Vice Amiral Violette |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD 4 allée Claude Guyot |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET 4 rue de Lyon |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE MARMUZOTS 76 rue des Marmuzots |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE MALADIÈRE 8 rue la Fontaine |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE LARREY 126 boulevard des Bourroches |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS 72 rue Beaumarchais |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY 1 RUE DU DOCTEUR TARNIER |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE 10 AVENUE JEAN-BAPTISTE GREUZE |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Camille Flammarion 21 rue d'Alembert |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE EIFFEL 177 avenue Eiffel |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE DRAPEAU 67 avenue du Drapeau |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE 67 rue Devosge |
Public | ECOLE MATERNELLE D APPLICATION |
| ECOLE MATERNELLE DARCY 5 BOULEVARD SEVIGNE |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE 21 bis rue Berlier |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE CHAMPOLLION Rue Castelnau - Allée Charles Trenet |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER 6 rue Turgot |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES 21 avenue Jean Jaurès |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL 6 rue Joseph Milsand |
Public | ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATIO |
| ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION NORD 118 rue de la Préfecture |
Public | ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATIO |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY 3 rue Docteur Tarnier |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Collège Marcelle Parde 18 rue CONDORCET |
Public | COLLEGE |
| Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise 14 rue du Nuits-Saint-Georges |
Privé | COLLEGE |
| Lycée général privé Notre Dame 97 RUE DE TALANT |
Privé | LYCEE D ENSEIGNEMENT GENERAL |
| Collège privé Saint Michel 36 rue SAUMAISE |
Privé | COLLEGE |
| Lycée polyvalent privé Saint Benigne 99 RUE DE TALANT |
Privé | LYCEE POLYVALENT |
| ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES 3 rue Massoneri |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES 2 rue des Molidors |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Collège Gaston Roupnel 71 avenue DU DRAPEAU |
Public | COLLEGE |
| Collège Les Lentillères 18 boulevard Robert Schuman |
Public | COLLEGE |
| Collège Gaston Bachelard 2 rue DU TIRE-PESSEAU |
Public | COLLEGE |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard 2 RUE DU TIRE PESSEAU |
Public | SECTION ENSEIGNT GEN. ET PROF. |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères 18 boulevard Robert Schuman |
Public | SECTION ENSEIGNT GEN. ET PROF. |
| ECOLE PRIMAIRE PRIVÉE ALIX PROVIDENCE 101 RUE DE TALANT |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE PRIMAIRE PRIVÉE SAINT JOSEPH 1 RUE MAURICE CHAUME |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE PRIMAIRE PRIVÉE SAINT BENIGNE 7 rue du Pommard |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE PRIMAIRE PRIVÉE SAINT PIERRE 4 bis cours du Général de Gaulle |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE MATERNELLE LES CHAMPS PERDRIX 10 RUE DU DOCTEUR HUOT |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Collège Le Parc 2 RUE DES NORMALIENS FUSILLES |
Public | COLLEGE |
| ECOLE PRIMAIRE PRIVÉE ELISABETH DE LA TRINITÉ 30 rue Saumaise |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE PRIMAIRE PRIVÉE SAINT FRANÇOIS DE SALES 2 rue Charles le Téméraire |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE PRIMAIRE PRIVÉE NOTRE-DAME 32 rue Edmé Verniquet |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE PRIMAIRE PRIVÉE SAINT DOMINIQUE 19 rue Claude Bouchu |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE PRIMAIRE PRIVÉE SAINTE URSULE 2 RUE DU TILLOT |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE MATERNELLE ALSACE 1 RUE DE SAVERNE |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE 18 boulevard de la Trémouille |
Public | ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATIO |
| Collège Jean Philippe Rameau 70 AVENUE DU LAC |
Public | COLLEGE |
| ECOLE MATERNELLE ANJOU 83 avenue du Lac |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE BUFFON 66 avenue du Lac |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE LAMARTINE 1 RUE COLONEL QUANTIN |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE 21 rue Paul Gasq |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE MATERNELLE COLETTE 18 rue du Tire Pesseau |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LALLEMAND 5 allée du Roussillon |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN BAPTISTE LALLEMAND 1 BIS AVENUE DU LAC |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Collège Carnot 16 boulevard THIERS |
Public | COLLEGE |
| Collège Montchapet 36 boulevard FRANCOIS POMPON |
Public | COLLEGE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALSACE 7 allée Saint Nazaire |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK 41 rue d'York |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL 177 avenue Eiffel |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLETTE 16 rue du Tire Pesseau |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CHAMPS PERDRIX 3 rue du Morvan |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE 10 AVENUE GREUZE |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE 21 rue Berlier |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE MATERNELLE CLÉMENCEAU 20 rue André Malraux |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART 34 rue des Péjoces |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS 1 RUE EUGENE BATAILLON |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Alain Millot 40 rue de la Charmette |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD 3 rue du Petit Bernard |
Public | ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATIO |
| ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD 5 rue du Petit Bernard |
Public | ECOLE MATERNELLE D APPLICATION |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY 93 avenue Gustave Eiffel |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE MATERNELLE JEAN JAURÈS 17 avenue Jean Jaurès |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE MATERNELLE MANSART 33 rue des Grands Champs |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE 8 rue la Fontaine |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole privée et CFA Futura 10 rue DU TIRE PESSEAU |
Privé | LYCEE POLYVALENT |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU 69 avenue du Drapeau |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO 10 RUE RAOUL DE JUIGNE |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES 2 rue Vice Amiral Violette |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANJOU 83 avenue du Lac |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Lycée international Charles de Gaulle 25 avenue GENERAL TOUZET DU VIGIER |
Public | LYCEE D ENSEIGNEMENT GENERAL |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUFFON 68 avenue du Lac |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON 9 rue des Volontaires |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON 7 avenue des Volontaires |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE MATERNELLE PETIT CÎTEAUX 7 rue Daubenton |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE 27 boulevard Voltaire |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION 10 RUE CAMILLE FLAMMARION |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST 2 B rue Albert Gayet |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ÉLÉMENTAIRE SPÉCIALISÉE PLEIN AIR CLOS CHAUVEAU 9 rue Fort de la Motte Giron |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE SP |
| Lycée polyvalent Simone Weil 1 rue PELLETIER DE CHAMBURE |
Public | LYCEE POLYVALENT |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET 2 rue de Rouen |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS 74 rue Beaumarchais |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ÉLÉMENTAIRE PRIVÉE ECOLINE 12 RUE SAMBIN |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole secondaire privée Ecoline 12 rue SAMBIN |
Privé | COLLEGE |
| Ecole primaire privée 13 rue JEAN JEAN CORNU |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE 10 RUE DU DOCTEUR CHAUSSIER |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION 3 rue de Dixmude |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY 1 RUE E. MANET |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| ECOLE MATERNELLE CHÂTEAU DE POUILLY 2 rue Raoul Dufy |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD 8 allée Claude Guyot |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Collège André Malraux 4 boulevard Albert Einstein |
Public | COLLEGE |
| ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE L'ETOILE 5 rue CHARLES MOCQUERY |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle 39 rue DU TRANSVAAL |
Privé | SECTION ENSEIGNT GEN. ET PROF. |
| Ecole élémentaire privée Montessori 31 rue Elsa Triolet |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole Elémentaire la Tête et les Mains 31 rue Nicolas berthot |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
Il peut être pertinent d'acheter dans cette commune pour louer à une famille car cette ville possède tous les établissements scolaires nécessaire à l'éducation des enfants: école maternelle, primaire, collège et lycée.
8. Voir la taxe foncière de la commune
La taxe foncière peut couter un mois de loyer ! Même si elle reste une charge déductible lors du calcul de vos revenus fonciers. Il est interessant de voir la politique fiscal de la commune de Dijon avant d'investir.
Lorsque vous utilisez notre simulateur de rendement locatif, la taxe foncière du logement est automatiquement indiqué après avoir renseigné la commune et le nombre de m2 du logement.
9. Les charges de copropriété
Si là aussi, une partie est à la charge du locataire. Avant tout investissement, vous devez étudier le coût des charges de copro entre l'limmeuble visé et ces voisins. Votre logement sera en concurrence avec eux !