Calcul du plafond des loyers Pinel en 2021 par ville ou code postal

Calculer le plafond loyer pinel

Utiliser notre logiciel gratuitement pour déterminer le plafond loyer maximum du bien que vous souhaitez acquérir. Si vous souhaitez voir la méthode de calcule qui se cache derrière notre simulateur alors cliquez ici.

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Qu'est ce qu'une surface annexe dans le cadre pinel ?

Une surface annexe est une surface qui complète le confort du logement sans pour autant être absolument nécessaire. Les annexes doivent être à l’usage exclusif du locataire.

Les jardins, garages, ou terrasse en rez-de-jardin ne sont pas comprises comme surface annexe par la loi Pinel.

Attention : La surface annexe ne peut pas dépasser 8 m2. Si votre balcon fait 20 m2, la surface annexe prise en compte sera de 8 m2.

Comment ça marche ?

Pourquoi calculer le loyer pinel maximum ?

Pour comparer

Il est primordial de comparer le loyer marché (hors pinel), et le loyer plafond pinel. Un bien qui possède un loyer pinel au dessus du marché sera difficilement rentable !

Data Analysis

Pas besoin de connaître les règles et formule. L'outil vous calcule le plafond après avoir indiqué les paramètres.

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